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AB Real Estate Prestige - Verkauf von Luxus Immobilien
Häuser in Südfrankreich zu kaufen

Schloss, Burg, Gutshaus zu verkaufen in Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Südfrankreich


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Referenz: 1985
Preis: 4 950 000€ - £4 419 112 - $5 763 780
(Maklergebühr Verkäufer)
Grundstück: 6.8 ha (16.7 acres)
Fläche: 950 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 12
Einliegerwohnung möglich: ja


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Prächtiges mittelalterliches Schloss aus dem 12./13. Jahrhundert, 750m², vollständig und mit viel Charme und erstklassigen Materialien renoviert, mehrere Empfangs-Räume, modernster Komfort, Fahrstuhl, 8 Schlafzimmer mit 7 Badezimmern, wunderschöne Kapelle 13. Jh., alte Propstei 17. Jh. 140m², Taubenschlag, ehemaliges landwirtschafts Gebäude mit Wohnung 60m², Garage, Atelier, Autoabstellplatz, geheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Hammam, 6.7ha Land, herrliche Fernsicht über das Tal und die gesamte Umgebung von jedem Raum aus, perfekte AAA-Lage im Herzen der Provence, nahe internationaler Flughäfen, Autobahn- und Schienennetz sowie des Mittelmeeres

Das vollständig renovierte Schloss aus dem Mittelalter liegt absolut perfekt im Herzen der Provence, Südfrankreich, bestens erreichbar dank seiner Nähe zu internationalen Flughäfen, Autobahn- und Schienennetz und angenehm nahe der Mittelmeerküste. Majestätisch sitzend auf einem Hügel, thront es das darunterliegende Tal und die gesamte Umgebung. Dieses exklusive Anwesen umfasst neben dem Schloss eine Kapelle aus dem 13. Jh., eine alte Propstei, ein ehemaliges landwirtschafts Gebäude sowie 6.7 ha Land. Die Reihenfolge der großzügigen und lichtdurchfluteten Räume ist geradezu perfekt. Jedes Stockwerk - vom Weinkeller bis zum obersten Geschoss - ist mittels Fahrstuhl erreichbar, von dem aus zuerst die zentral gelegenen Räume für Empfänge erreicht werden, um anschliessend in den Schlossflügeln Ost und West zu den meisten der Schlafzimmer/Suiten zu gelangen. Jeder Flügel ist außerdem durch einen monumentalen Treppenaufgang zugänglich. Im Schloss selber befinden sich 8 Schlafzimmer, wovon 6 über ein integriertes Badezimmer verfügen. Die ausgeklügelte Anordnung der Räume garantiert absolute Intimsphäre für jedes Zimmer. Eine von vielen herausragenden Qualitäten dieses außergewöhnlichen Schlosses ist, dass es sich bequem und angenehm darin leben lässt. Alle Räume im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Innenhof mit dem Schwimmbad und der wunderbaren Fernsicht.

Dieses luxuriöse Anwesen beweist, dass ein mittelalterliches Schloss seinen ganzen historischen Charme und seine Authentizität bewahren und doch modernsten Komfort und unkompliziertes Wohnen bieten kann. Mit seinem Fahrstuhl, den großen hellen Räumen und hohen Decken sowie den Doppeltüren im Erdgeschoss, die Außen und Innen direkt verbinden, verbreitet das Schloss eine komfortable und gleichzeitig sehr behagliche Atmosphäre. Hier ist die Ausnahme, welche die Regel bestätigt!

Beschreibung der Gebäude
SCHLOSS
Erdgeschoss mit Haupteingang: Eingang mit erster Diele, große Eingangshalle 30m2 mit Deckenhöhe 4m und Monumentaltreppe. Linkerhand großes Wohnzimmer 70m2 mit wuchtigem Steinkamin und 4m hohen Decken, Garderobe, Zugang zum Fahrstuhl, 2 Stufen höher Esszimmer 25m2 mit prächtiger hoher Gewölbedecke aus dem 12. Jh. und Brotofen mit 3m Tiefe, Abstellkammer 6m2, Ostflügel mit Küche 19m2 und Anrichte 11m2, prächtige Turmtreppe.
Von der Eingangshalle zur rechten Hand schließt der Westflügel an mit einer schönen Suite 44m2 mit Schlafraum, Salon und geräumigem Badezimmer.
1. Stock:
Zugang über den monumentalen Treppenaufgang, Diele, Wohnzimmer 75m2 mit Deckenhöhe 4m, Zugang zum Fahrstuhl, Bibliothek 40m2 mit Mezzanin 26m2, Gästetoilette, im Ostflügel Schlafzimmer 18m2 mit Badezimmer 15m2 mit Dusche, WC und Garderobe, Zugang zur Turmtreppe.
Vom Wohnzimmer aus rechts oder direkt von der Diele aus erreicht man einen weiteren Wohnraum oder Büro 29m2, von da Zugang zum Westflügel mit einer großen Suite 47m2 mit Schlafraum, Salon, Garderobe und geräumigem Badezimmer.
2. Stock:
Zugang über den monumentalen Treppenaufgang, Diele, Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, im Westflügel 2 Schlafzimmer mit je eigenem Duschraum. Vom Fahrstuhl erreicht man einen Korridor, der zur erwähnten Wohnung oder in ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und Hammam, total 40m2, führt.
Eine weitere Tür zweigt vom Korridor ab zu einer großen Waschküche, zu einer Wohnung und wieder zur prächtigen Treppe im Ost-Turm.  Die Wohnung umfasst eine Kochnische/Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschraum.
Untergeschoss:
Zugang vom zweiten Parkplatz, über einen Eingangsraum erreicht man einen prächtigen Raum mit Gewölbedecke, Weinkeller, Zugang zum Fahrstuhl und zur Turmtreppe.

Weitere Gebäude
Wunderschöne Kapelle 31m2
sehr gut erhalten, teilweise möbiliert, bildet einen kleinen Innenhof mit einem Springbrunnen aus dem 18. Jahrhundert.
Altes Priorat
Sehr hübsches, zweistöckiges Gebäude mit gesunder Bausubstanz, bedarf einer umfassenden Restaurierung, total 140m² Wohnfläche.
Ehemaliges landwirtschafts Gebäude
Einstöckiges Gebäude mit Wohnung 60m2 mit 2 Schlafzimmern, gesunde Bausubstanz, bedarf gewisser Auffrischungsarbeiten. Werkstatt und Garage.

Im Hof beim Haupteingang-Tor zum Schloss befinden sich zwei Autoabstellplätze, eine Garage für 1 Wagen sowie weiterer Parkraum.
linker Turm mit Taubenschlag
Raum 14m² mit Originalboden aus dem Mittelalter. Darunter Raum mit Gewölbedecke.
Rechter Turm
Raum mit technischen Einrichtungen 14m2, darunter der ehemalige Kerker mit einer Deckenhöhe von 7m, heute als Werkstatt genutzt.
Kleines Treibhaus
Geheiztes Schwimmbad 11m x 5.5m mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung

Grundstück
Rund 2ha der insgesamt 6.7ha umgeben das auf einem Hügel thronende Schloss. Die direkt um das Gebäude liegenden Bereiche sind flach, anschließend neigt sich das Gelände zum ehemaligen landwirtschafts Gebäude und den benachbarten Gebäuden hinunter. Ein großer Olivenhain sowie flaches Grasland umrunden das ehemalige landwirtschafts Gebäude wo heute ja eine Einliegerwohnung eingerichtet ist. Die übrigen 4.7 ha sind flaches Gelände bestehend aus einem großen, kultivierbaren Feld sowie einer Waldfläche, welche sich auf der anderen Seite einer kleinen kommunale Straße befinden. Die nähere Umgebung des Schlosses ist vollständig eingezäunt und bietet totale Privatsphäre.
Ein Bohrbrunnen liefert Trinkwasser, ein zweiter dient der Bewässerung des Gartens. Klärgrube in vorschriftsmäßigem Zustand.

Allgemeiner Zustand
Das Schloss wurde vor rund 10 Jahren umfassend renoviert und befindet sich in hervorragendem, sofort bezugsbereitem Zustand, eine Seltenheit für diese Art von Liegenschaften. Ölzentralheizung, Klimaanlagen auf allen 3 Geschossen des Westflügels zum Kühlen und Heizen. Fenster mit Eisenrahmen und Doppelverglasung, Sicherheitsglas im Erdgeschosses, weitere Fenster mit Eisengitterstäben. Alarmanlage, ferngesteuertes elektrisches Eingangsportal. Und natürlich nicht zu vergessen: Der Fahrstuhl – ein unglaublicher Vorteil!

Kommentar
Eine absolut einzigartige Immobilie, perfekt als luxuriöses Heim für eine Familie oder als lauschiges Boutiquehotel.

4 950 000€ - £4 419 112 - $5 763 780

DPE rating

155

GES rating

25


Alle Angaben ohne Gewähr
Rechtliche Hinweise


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