AB Real Estate Prestige Immobilien Makler

AB Real Estate Prestige - Verkauf von Luxus Immobilien
Häuser in Südfrankreich zu kaufen

Herrenhaus, Bastide, Villa zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


HerrschaftsHauszumVerkaufCarcassoneAudeHerrschaftsHauszumVerkaufCarcassoneAude
HerrschaftsHauszumVerkaufenSdfrankreichHerrschaftsHauszumVerkaufenSdfrankreich

PrestigeGutzumVerkaufenCarcassoneAudePrestigeGutzumVerkaufenCarcassoneAude
HerrschaftsHauszumVerkaufCarcassoneAudeHerrschaftsHauszumVerkaufCarcassoneAude

HerrschaftsHauszumVerkaufenSdfrankreichHerrschaftsHauszumVerkaufenSdfrankreich
PrestigeGutzumVerkaufenCarcassoneAudePrestigeGutzumVerkaufenCarcassoneAude

HerrschaftsHauszumVerkaufCarcassoneAudeHerrschaftsHauszumVerkaufCarcassoneAude
HerrschaftsHauszumVerkaufenSdfrankreichHerrschaftsHauszumVerkaufenSdfrankreich

PrestigeGutzumVerkaufenSdfrankreichAudePrestigeGutzumVerkaufenSdfrankreichAude
PrestigeGutzumVerkaufenCarcassoneAudePrestigeGutzumVerkaufenCarcassoneAude


<< Zurück zur vorherigen Seite


Referenz: 2034
Preis: 1 978 000€ - £1 768 035 - $2 333 051
(Maklergebühr Verkäufer)
Grundstück: 10.4 ha (25.8 acres)
Fläche: 1560 m²
Ausbaubare Fläche: 450 m²
Schlafzimmer: 24
Einliegerwohnung möglich: ja


10 Fotos auf eine A4 Seite ausdrucken
Beschreibung ausdrucken
Weitere Information anfordern
An einen Freund senden


*** Reduzierter Preis *** Außergewöhnliches und prächtiges Schloss Baujahr 1860, 2 angrenzende Wohnungen sowie 5 weitere Wohnungen und ein 2-Zimmer-Studio zum Vermieten, Konferenzraum, großflächige Nebengebäude, freistehende Kapelle mit Renovierungsbedarf, Schwimmbad und Teich in Park 10ha, Agrarland, ideal für Pferdehaltung

Dieses Schloss mit seinem italienischem Flair und seiner herrlichen, im florentinischen Stil gehaltenen Fassade mit davorliegender gedeckter Rundterrasse zieht das Auge einfach magisch an. Und der erhabene Blick von ebendieser Terrasse über den ausgedehnten Park mit Teich und darüber hinaus in die weite prächtige Natur ist einfach ein Traum! Im Innern besticht das Schloss mit zahlreichen Elementen aus der Originalzeit wie etwa mit hohen Decken, originalen Wandbemalungen, einer prächtigen Eingangshalle, Böden mit verschiedenen Parketten, Marmorkaminen usw. Das Gebäude ist sehr gut unterhalten und in gutem Zustand. Die 2 angrenzenden Wohnungen verfügen über je einen eigenen Eingang und sind etwas vom Schloss abgeschirmt. Die 5 Mietwohnungen sind langfristig vermietet. Zudem verfügt das Anwesen über mehrere, an das Schloss angrenzende Nebengebäude mit höchst interessantem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen liegt in sehr gefragter Lage in der Umgebung von Carcassonne. Es bietet neben großzügigem Wohnraum für eine mehrköpfige Familie auch genügend Raum und Möglichkeiten für die Vermietung von Luxusapartments, ein Hotel oder B&B, mit ausreichender Infrastruktur für größere Gruppen oder Konferenzen.

Beschreibung der Gebäude

Das Schloss verfügt über 1160 m² Wohnfläche auf 4 Stockwerken.
Erdgeschoss 180m²: Großzügige Eingangshalle hinter der gedeckten, nach Süden gelegenen Terrasse, welche über eine breite Steintreppe erreicht wird. Bibliothek 33 m² mit Marmorkamin, Salon 34m² mit Marmorkamin und Boudoir, Esszimmer 34m² mit separatem Büro, gut ausgerüstete Küche 25m². Alle Räume verfügen über die originalen Parkettböden, in einigen sind auch die originalen Tapeten und Holzwandverkleidungen erhalten. Eindrückliche, großzügig geschnittene zentrale Halle mit hoher Decke und Wandbemalungen sowie einem prächtigen Treppenaufgang zu den oberen Geschossen.
Geschoss oberhalb Garten 170m²:  Esszimmer und Küche mit Originalböden und Ofen. Großer Fitnessraum 100m² mit Sauna, Whirlpool, Hammam, Dusche, separater Toilette. Schlafzimmer 26m², Badezimmer.
Geschoss auf Gartenhöhe mit Zugang zum Innenhof und einem weiteren Park sowie zur Waschküche, einem großen Keller und zum Weinkeller.
1. Stock 180m²: Große zentrale Diele mit Zugang zu 4 Schlafzimmern mit je eigenem Badezimmer:
Schlafzimmer 32 m² im Decostil mit Badezimmer und Dressing, Schlafzimmer 37m² mit Badezimmer und Dressing und Original-Kachelofen, Schlafzimmer 30m² mit Badezimmer mit Marmorwanne, Hauptschlafzimmer 38m² mit prächtigem Badezimmer mit runder Wanne, Dusche, Bidet und Dressing.

2. Stock 180m² : 4 Schlafzimmer 15, 17, 18 und 21m² sowie ein großzügig geschnittenes Badezimmer. Dazu 3 große Räume (aktuell Büros und Malatelier).

2 Wohnungen 100m² und 150m² + Konferenzraum
Die Wohnungen schließen an das Schloss an und sind über eine Diensttreppe erreichbar. Daneben liegt ein Konferenzraum 95m² mit großem Zwischenboden, separater Bar, Essbereich und Küche 70m², Toiletten.

5 Wohnungen langfristig vermietet

Nebengebäude
Große zweistöckige Scheune mit 300m² Fläche für jedes Geschoss. Das Erdgeschoss wird aktuell als Garage genutzt. Das Obergeschoss eignet sich für den Ausbau zu einem weiteren Konferenzraum.
Zweite Scheune angrenzend an die Mauer des Innenhofs 120m².
Wunderschöne gotische Kapelle aus dem Jahr 1885, mit Renovierungsbedarf.
Weitere Nebengebäude, total 550m².

Schwimmbad 12m x 7m mit Mosaikfliesen
Großer Teich mit Speisung aus Flusslauf

Grundstück
10 Hektar 4436m², Der herrliche Park mit alten Platanen, Magnolien, Zedern und Bambus wird von einem kleinen Flusslauf begrenzt, der auch den Teich des Grundstücks speist. Ziehbrunnen. Der Rest des Grundstücks besteht mehrheitlich aus Weiden, ideal für Pferdehaltung.

Allgemeiner Zustand
Schloss, Wohnungen und Konferenzgebäude sind in gutem Zustand und gut unterhalten. Originale Parkett- und Terrakottaböden. Ölzentralheizung. Elektrisches Zugangsportal.

Kommentar
Ein großzügiges und höchst interessantes Anwesen für ein erfolgreiches Geschäft im Bereich Hotel, B&B und Konferenzen. Hervorragend gelegen in einer geschichtsträchtigen Region, unweit des Mittelmeers und mehrerer

1 978 000€ - £1 768 035 - $2 333 051

DPE rating

160

GES rating

48


Alle Angaben ohne Gewähr
Rechtliche Hinweise


<< Zurück zur vorherigen Seite