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AB Real Estate Prestige - Verkauf von Luxus Immobilien
Häuser in Südfrankreich zu kaufen

Schloss, Burg, Gutshaus zu verkaufen in Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 1978
Preis: 1 175 000€ - £1 034 529 - $1 360 768
(Maklergebühr Verkäufer)
Grundstück: 3.1 ha (7.6 acres)
Fläche: 580 m²
Ausbaubare Fläche: 100 m²
Schlafzimmer: 10
Einliegerwohnung möglich: ja


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*** Ausgezeichnetes Preis- Leistungsverhältnis *** Elegantes Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit unabhängigem Gästewohnhaus und Studio, 580 m² Wohnfläche, mehrere großzügig Gesellschaftsräume, Kapelle als Seminarraum, 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, inmitten herrlichem Park von 3ha mit Orangerie und Schwimmbad, perfekt für Luxustourismus (Bed & Breakfast oder Gîtes)

Das 1860 erbaute Schloss befindet sich in der Gegend von Minervois - Corbières, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Südfrankreich, am Rand eines angenehmen Dorfes mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Anlässlich der mit sehr viel Sorgfalt durchgeführten Renovierung konnten zahlreiche originale Elemente erhalten werden: Parkett- und Terrakottaböden, hohe Zimmerdecken, Marmorkamine, wunderschön gearbeitete Türen und sogar eine Kapelle, die nach der Renovierung für die Durchführung von Empfängen und Seminaren dient. Hinter dem imposanten Portal führt eine prächtige Allee durch den wunderschönen Park zum Schloss. Das Anwesen verfügt insgesamt über 10 Schlafräume und mehrere großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume sowie ein unabhängiges Gästehaus.  Es liegt in einem herrlichen Park von über 3 ha und eignet sich einfach perfekt für ein Tourismusangebot der Luxusklasse, aber auch als prächtigen, außergewöhnlichen Familiensitz.

Beschreibung der Gebäude
Schloss: Rund 580 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Erdgeschoss: Eingangshalle 20 m² mit großem Treppenaufgang zu den 3 oberen Stockwerken, Küche mit Essbereich und Kamin 31 m², Spülküche 30 m², Waschküche 28 m², Lagerraum 19 m² sowie die für Empfänge umgebaute Kapelle, mit Holzofen beheizbar, 43 m². Dazu ein Studio 39 m² mit Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer. Weitere Lagerräume
1. Stock: Dieser ist via 3 Treppen zu erreichen, über die schöne Doppeltreppe, die ehemalige Dienstbotentreppe und die zentrale Treppe. Diele 12.50 m², Wohnraum/Esszimmer/Büro 40.50 m², Salon mit Kamin 42.50 m², kleiner Salon 16.50 m², vollständig ausgerüstete Küche 19.50 m², Salon 24 m², Schlafzimmer 19 m² mit Badezimmer 14 m², Schlafzimmer 16 m² mit Badezimmer 15.50 m².
2. Stock: Büro 14 m², Diele/Garderobe 7 m², Schlafzimmer 29.50 m², Badezimmer 12 m², Flur 5.50 m², Korridor 13.50 m², Wohnzimmer 11 m², Wäscheraum 10 m², Suite mit Schlafzimmer 12 m², Schlafzimmer 13 m², Boudoir 7.50 m² sowie Badezimmer 5.50 m², weiter ein Schlafzimmer 19 m² mit Badezimmer 6 m² und ein Schlafzimmer 36.50 m² mit Badezimmer 10 m².
3. Stock: Bereich mit Renovierungsbedarf. Insgesamt 100 m² Geschossfläche.

Gästehaus: Total 70 m² Wohnfläche. Schöner Steinbau, vollständig renoviert, mit vielen hübschen Details aus der Originalzeit.
Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit 24.50 m²
1. Stock: Diele, Schlafzimmer 15 m², Badezimmer und WC 7 m².
2. Stock: Schlafzimmer 22.50 m².

Orangerie: Ehemaliges Treibhaus von 50 m², in wunderschönem Originalzustand erhalten, muss renoviert werden.

Schwimmbad: 11 x 5 m, Betonstruktur mit Liner, Chlor und PH sind automatisch geregelt, eine grosse Terrasse, Poolhaus mit WC.

Grundstück
Auf den 3 ha des Grundstücks breitet sich ein prächtiger klassischer Park aus, mit etlichen sehr eindrücklichen, über hundertjährigen Bäumen. Begiessungsanlage mit Gratis-Wasser.

Allgemeiner Zustand
Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand. Nur das Dach über dem 3. Stock von 100m² muss neu gemacht werden. Das Erdgeschoss und der 1. Stock werden mittels zentraler Ölheizung, die übrigen Bereiche des Schlosses mit Elektroöfen und Klimaanlagen beheizt bzw. gekühlt. Heißwasseraufbereitung mit 7 Elektroboilern. Stadtwasser, Klärgrube.

Kommentar
Dieses prachtvolle Schloss mit seinem hinreißenden Charme gibt den perfekten Rahmen für einen repräsentativen Familiensitz oder ein Angebot im Bereich des Luxustourismus.

1 175 000€ - £1 034 529 - $1 360 768

DPE rating

103

GES rating

10


Alle Angaben ohne Gewähr
Rechtliche Hinweise


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