Herren Häuser Bastide zu verkaufen in Narbonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich
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Referenz: 1047
Preis mit Maklergebühren: 5 850 000€ - £4 704 570 - $7 441 785
Grundstück: 28.0 ha (69.2 acres)
Wohnfläche: 1000 m²
Ausbaubare Fläche: 150 m²
Schlafzimmer: 8
Einliegerwohnung möglich: ja
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Einzigartige Prestige Immobilie zu verkaufen! Luxuriöses Gut renoviert und komplett möbiliert mit geschmackvoll originalen Kunstwerken und Antiquitäten, 4 Empfangsräume, Gästehaus und Abwarts-Haus, Kapelle, alle Zimmer mit eigenem Bad, einem schönen Park mit Wasserbecken und tollem Schwimmbad, 28 ha Grund mit Weinberg und eigener Weinetikette, Olivenbäume, Wiese, Fluss und Wald, ideal für Pferde, wunderschöne unverbaute und unverbaubare Aussicht, ruhig und nicht isoliert *** AAA Lage ***
In der Mitte des Tales in einer dominierenden Position von Weinbergen umgeben, finden Sie dieses hervorragend und vollständig restauriert prestigeträchtige Anwesen mit seinem schönen Park und Wasserbecken als Hafen des Friedens. Der Standort war bereits den Römern bekannt und Spuren von mittelalterlichen Gebäuden beweisen eine lange Geschichte. Das einzigartige Gut umgeben von sanften Hügeln erinnert an ein toskanisches Kloster. Der majestätische Eingang zu dieser exklusiven Liegenschaft ist die private Zufahrt durch eine Alle von Cyprus Bäume und blühende Oleander abwechselnd mit Lavendel mit einem atemberaubenden Blick über die Weinberge, Wälder und Berge bis zu den entfernten Pyrenäen.
Ehemalige Nebengebäude wurden harmonisch in das bestehende Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert integriert und bilden heute ein großes einzigartige Haus. Die Restaurierung wurde von einem Architekten ausgeführt; nur qualitatif hochwertige Produkte wurden verwendet und mit Liebe zum Detail sind diese Arbeiten überwacht worden. Ein zeitgenössischer Stil mit original alten Materialien (Parkett-Böden, monumentale Treppe mit schmiedeeisernen Geländer, Sichtbalken, Zementfliesen) und modernen Elementen wie riesige Eisen-Fenster und Türen, Fliesen und Arbeitsplatten aus Schiefer und einem 4,5 m langen Kamin geben dem Haus einen eigenen Charakter, viel Charme und ein gemütliches Ambiente. Die Zimmer sind sehr hell und gross und von überall hat man eine tolle Aussicht in die einzigartige Landschaft.
Dieses elegante Haus vom wunderschönen Park mit seinen Wasserspielen umgeben, die schöne und entspannende Schwimmbad Landschaft, die unverbaubare Aussicht auf sanfte Hügel über Weinberge und Wald bis zu den Pyrenäen und das Konzert der Singvögel, all das zusammen gibt das Gefühl eines kleines Paradies auf Erden. Beachten Sie bitte, dass die Bilder der Atmosphäre nicht Gerechtigkeit tun! Nur ein Besuch gibt Ihnen einen wahren Eindruck!
Beschreibung der Gebäude
Insgesamte Wohnfläche ca. 1000m ².
Alle Gebäude sind vollständig restauriert und wurden dekoriert und eingerichtet von Fachleuten mit Kunst-und Sammlerstücken (antique Möbel, zeitgenössische Skulpturen, Lampen usw.)
Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert
Eingang mit monumentale Treppe, Decken mit Stuck aus dem 18. Jahrhundert
4 unabhängige Suiten (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad).
Großes Wohnzimmer 90m ² mit Decken bei 5m, Kamin 4.5m lang
Bibliothek 70m² auf 2 Ebenen mit Obergrenze bei 4,5 m
Home-Cinema-50m ²
Esszimmer
Komplett ausgestattete Familien-Küche 50m ², Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller
große Terasse mit Zugang von der Küche, Blick auf den Park und Umgebung
150m² ausbaubarer Raum auf der 2. Etage um mehr Schlafzimmer zu machen oder was auch immer Ihre Bedürfnisse sind
80m² Raum auf der Garten-Etage was in ein Hallenbad, Whirlpool etc. umgewandelt werden kann
Gästehaus
2 unabhängige Suiten mit Terrassen und Blick auf den Weinberg
Wächter-Haus
Offene Küche Esszimmer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
Schwimmbad 16m x 5m in einem wunderschönen Umfeld mit Privatsphäre
Kapelle
Garage 70m²
Parkplatz für 10 Autos
Abgeschlossener Hof mit monumentalen schmiedeeisernen Toren
lange Einfahrt durch Allee, insgesamt 4 km Straßen auf dem Grundstück, ferngesteuertes Eingangstor
Grundstück
Zum Gelände von 28 ha gehören 6.5ha Wein, 12ha Prärie, Olivenbäume, Wald, Garrigue und den schöne Park rund um die Gebäude. Ein kleiner Bach berührt das Gut und würde es erblauben, einen großen Teich oder kleinen See zu schaffen. Ein Stall für Pferde müsste gebaut werden.
Das Anwesen verfügt über Stadtwasser und Klärgruben gemäss den gesetzlichen Anforderungen. Alle landwirtschaftlichen Ausrüstungen für den Weinberg und der Instandhaltung der Immobilie sind im Verkauf enthalten.
Möglichkeit, einen Hubschrauberlandeplatz haben!
Weinberg
Der Wein wird unter einer prestigeträchtigen Appellation du Vin de Pays mit eigener Guts-Etikette durch eine Handelsgesellschaft verkauft. Das benötigte Material bis zur Weinernte ist Teil des Verkaufs; der Wein wird in separaten Tanks beim Nachbar gegen entgelt gekeltert, was ich in der Zukunft gemacht werden kann. Zudem könnte die Weinproduktion ganz einfach gesteigert werden. Auf diese Art seinen eigenen Wein zu haben, ist eine wahre Freude!
Allgemeiner Zustand
Alle Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand und stilvoll eingerichtet und voll ausgestattet. Öl-Zentralheizung-System, in einigen Zimmern sind elektrische Heizungen. Die Restaurierung ist noch unter Garantie.
Das gesamte Anwesen ist makellos gepflegt, innen und außen!
Kommentar
Eine wunderbare Liegenschaft - verschiedene Artikel in innenarchitektur Magazinen und andere Publikationen zeugen davon!
5 850 000€ - £4 704 570 - $7 441 785
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