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Häuser in Südfrankreich zu kaufen

Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Montpellier, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


Dorfhaus, Stadthaus MontpellierDorfhaus, Stadthaus Montpellier
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Referenz: 1145
Preis: 1 890 000€ - £1 603 287 - $2 050 272
(Maklergebühr Verkäufer)
Grundstück: 10.0 ha (24.8 acres)
Fläche: 750 m²
Ausbaubare Fläche: 50 m²
Schlafzimmer: 11
Einliegerwohnung möglich: ja


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*** Gutes Preis- Leistungsverhältnis *** Luxuriöses ehemaliges Weingut aus dem 18. Jh., vollständig renoviert, mit großen Räumen für Empfänge, 8 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, Verwalterhaus, großem Patio, wunderschönem Schwimmbad, 10ha Land mit großem Teich, in Fahrraddistanz von der nächsten Stadt und doch absolut ruhig gelegen!

Sofort nach der Durchfahrt des majestätischen Eingangstores befinden Sie sich einer andern Welt! Eine prächtige Zufahrt führt zu den Gebäuden und dem 10ha großen Gelände mit Teich und Insel. Das Haupthaus mit seiner schönen Steinfassade und die ungewöhnliche, gedeckte Terrasse formen zusammen einen behaglichen Innenhof mit Steinbrunnen. Das ehemalige Weingut aus dem 18. Jh. ist vollständig und mit viel Geschmack renoviert. Es entspricht höchsten Anforderungen und kombiniert geschickt modernsten Komfort mit ursprünglichem Charme und Charakter. Der heutige Besitzer hat viel Zeit, Energie und Sorgfalt darauf verwendet, ein einzigartiges Heim zu schaffen. Es wurden nur die besten Materialien verwendet und das Resultat der Renovierung ist - auch dank der grossen Liebe zum Detail -einfach umwerfend. Das Haupthaus hat 8 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, mehrere große Räume für Empfänge, hohe Decken mit Sichtbalken, Steinböden, in den Schlafzimmern Eichenholzböden, wunderschöne maßgeschneiderte Badezimmermöbel aus Holz, schmiedeeiserne Brüstungen und vieles andere mehr. Dazu ein großer Teich mit einer hübschen kleinen Insel und einer Holzterrasse, auf der Sie die friedliche Stimmung genießen und Fauna und Flora beobachten können. Es besteht die Möglichkeit, Reben zu pflanzen. Eine Liegenschaft, die Sie nicht unberührt lassen wird!

Beschreibung der Gebäude
Das Haupthaus verfügt über 650m² Wohnfläche mit 9 Schlafzimmern, wovon 8 ein eigenes Badezimmer besitzen.
Erdgeschoss:
Großer L-förmiger Raum 110m² mit Wohn- und Essbereich und Küche
Kleiner Ess- oder Wohnraum (mit ehemaligen Weinfässern) 55m²
Eingangshalle mit wunderschöner Treppe zum 1. Stock
Waschküche 27m²
Büro 40m² mit Toilette sowie zweiter Treppe zum Obergeschoss
Schlafzimmer (1) mit eigenem Badezimmer und Dusche 42m²
1. Stock:
Wohnzimmer 37m²
Schlafzimmer (2) mit eigener Dusche 31m²
Schlafzimmer (3) mit eigener Dusche 42m²
Schlafzimmer (4) mit eigener Dusche 47m²
Schlafzimmer (5) mit eigener Dusche 36m²
Technik- und Abstellraum 39m²
Schlafzimmer (6) mit eigenem Badezimmer und Dusche 41m²
Hauptschlafzimmer (7) 56m² mit eigenem Badezimmer, Dusche und viel Raum für Garderoben
Schlafzimmer oder Büro 25m²
Alle Duschräume verfügen über Toilette, Einbauschränke und 2 Waschbecken.

Verwalterhaus 100m² mit eigenem Eingang auf der Seite des Haupthauses.
Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche, im oberen Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Dusche.

Atelier 58m²

Wunderschöner, mit Steinsäulen gesäumter Patio von rund 240m², zwischen dem Hauptgebäude und dem Schwimmbad, mit Sommerküche

Geheiztes Schwimmbad 10 x 10m mit Naturstein

Teich mit kleiner Insel und Terrasse

Grundstück
Die Gebäude befinden sich mitten auf einem Grundstück von 10ha mit einem Pinienwald, rund 20 alten Olivenbäumen, 2 riesigen Platanen, Palmen, einem Obst- und einem Gemüsegarten, vielen Blumen und Sträuchern wie Oleander und ähnlichen mediterranen Pflanzen. Ein großer Teich mit einer kleinen Insel und einer Terrasse mit Sicht auf Fauna und Flora verleihen dem Anwesen viel Charme. Leitungswasser und Landwirtschaftswasser vorhanden, 2 neue Klärgruben.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist erst kürzlich renoviert worden und befindet sich entsprechend in tadellosem Zustand. Durchgehend mit Klimaanlagen ausgestattet, Steinböden in allen Aufenthaltsräumen, Eichenholzböden in den Schlafzimmern, Eichenholzfenster mit Doppelverglasung, große Glastüren mit Eisenrahmen und Doppelverglasung, Alarmanlage, Videotelefon, automatisches Eingangstor.  

Kommentar
Nur ein Besuch erlaubt Ihnen, die ganze Schönheit dieser Liegenschaft zu ermessen!

1 890 000€ - £1 603 287 - $2 050 272

DPE rating

68

GES rating

2


Alle Angaben ohne Gewähr
Rechtliche Hinweise


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