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Ref No: 1978


Schloss, Burg, Gutshaus zu verkaufen in Minervois Corbires, Languedoc Roussillon

Property photo
Reference: 1978

Price: 1 725 000€ - £1 545 997 - $2 038 605

Land area: 3.1 ha (7.6 acres)

Surface: 580 m²

Transformable area: 100 m²

Number of bedrooms: 10

Gîtes possibility: ja

*** Reduzierter Preis *** Elegantes Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit unabhängigem Gästewohnhaus und Studio, 580 m² Wohnfläche, mehrere großzügig geschnittene Gesellschaftsräume, 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, inmitten herrlichem Park von über 3 ha mit Orangerie und Schwimmbad, perfekt für ein Angebot im Bereich des Luxustourismus (Bed & Breakfast oder Gîtes)

Das 1860 erbaute Schloss befindet sich in der Gegend von Minervois - Corbières, Languedoc-Roussillon, Südfrankreich, am äußeren Rand eines angenehmen Dorfes mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Anlässlich der mit sehr viel Sorgfalt durchgeführten Renovierung konnten zahlreiche Elemente aus der Originalzeit erhalten werden: Parkett- und Terrakottaböden, hohe Zimmerdecken, Marmorkamine, wunderschön gearbeitete Türen und sogar eine Kapelle, die nach der Renovierung für die Durchführung von Empfängen dient. Hinter dem imposanten Portal führt eine prächtige Allee durch den wunderschönen Park zum Schloss. Das Anwesen verfügt insgesamt über 10 Schlafräume und mehrere großzügig geschnittene Wohn- und Aufenthaltsräume sowie ein unabhängiges Gästehaus.  Es liegt in einem herrlichen Park von über 3 ha und eignet sich einfach perfekt für ein Tourismusangebot der Luxusklasse, aber auch als prächtigen, außergewöhnlichen Familiensitz.

Beschreibung der Gebäude
Schloss: Rund 580 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Erdgeschoss: Eingangshalle 20 m² mit großem Treppenaufgang zu den 3 oberen Stockwerken, Küche mit Essbereich und Kamin 31 m², Spülküche 35 m², Waschküche 28 m², Lagerraum 19 m² sowie die für Empfänge umgebaute, mit Holzofen beheizbare Kapelle 43 m². Dazu ein Studio 39 m² mit Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer.
1. Stock: Über die außenseitige Doppeltreppe, die ehemalige Dienstbotentreppe und die kleine zentrale Treppe erreichbar. Diele 12.50 m², Wohnraum/Büro 40.50 m², Salon mit Kamin 42.50 m², kleiner Salon 16.50 m², vollständig ausgerüstete Küche 19.50 m², Esszimmer 24 m², Schlafzimmer 19 m² mit Badezimmer 14 m², Schlafzimmer 16 m² mit Badezimmer 15.50 m².
2. Stock: Büro 14 m², Diele/Garderobe 7 m², Schlafzimmer 29.50 m², Badezimmer 12 m², Flur 5.50 m², Korridor 13.50 m², Wohnzimmer 11 m², Wäscheraum 10 m², Suite mit Schlafzimmer 12 m², Schlafzimmer 13 m², Boudoir 7.50 m² sowie Badezimmer 5.50 m², weiter ein Schlafzimmer 19 m² mit Badezimmer 6 m² und ein Schlafzimmer 36.50 m² mit Badezimmer 10 m².
3. Stock: Bereich mit Renovierungsbedarf. Insgesamt 100 m² Geschossfläche mit Diele 19 m², Lagerraum 13 m² sowie 5 Schlafzimmern.

Gästehaus: Total 70 m² Wohnfläche. Schöner Steinbau, vollständig renoviert, mit vielen hübschen Details aus der Originalzeit.
Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit 24.50 m²
1. Stock: Diele, Schlafzimmer 15 m², Badezimmer und WC 7 m².
2. Stock: Schlafzimmer 22.50 m², Badezimmer, WC.

Orangerie: Ehemaliges Treibhaus von 50 m², in wunderschönem Originalzustand erhalten.

Schwimmbad: 12 x 6 m, Betonstruktur mit Innenwand, Chlorwasserbehandlung, umgeben von großen gefliesten Terrassen. Geräumiges Poolhaus mit Dusche und WC.

Grundstück
Auf den 3 ha des Grundstücks breitet sich ein prächtiger klassischer Park aus, mit etlichen sehr eindrücklichen, über hundertjährigen Bäumen.

Allgemeiner Zustand
Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand. Das Erdgeschoss und der 1. Stock werden mittels zentraler Ölheizung, die übrigen Bereiche des Schlosses mit Elektroöfen und umkehrbaren Klimaanlagen beheizt bzw. gekühlt. Heißwasseraufbereitung mit 7 Elektroboilern. Klärgrube.

Kommentar
Dieses prachtvolle Schloss mit seinem hinreißenden Charme gibt den perfekten Rahmen für einen repräsentativen Familiensitz oder ein Angebot im Bereich des Luxustourismus.

Price: : 1 725 000€ - £1 545 997 - $2 038 605

Alle Angaben ohne Gewähr





DPE rating

103

GES rating

10